30
AÑOS
AÑOS
Adquirir una vivienda sobre planos en la ciudad de Quito es una emocionante oportunidad para personalizar tu futuro hogar desde el principio hasta el final. Descubre paso a paso cómo cumplir con tu sueño de tener vivienda propia con esta sencilla guía:
1. Investigación Inicial y Presupuesto:
Lo primero es proyectarte y establecer un presupuesto de acuerdo a tu capacidad de pago mensual. Investiga los proyectos en desarrollo en Quito e identifica aquellos que te llamen la atención por su ubicación y amenidades para comenzar a comparar.
2. Realiza un ejercicio de exploración y comparación:
Una vez identificado los proyectos que más te llamen la atención, inicia una investigación en páginas web y redes sociales para identificar la imagen del proyecto, así como sus rangos de precios para establecer si te conviene. Posteriormente, prográmate para conocer la sala de ventas de cada proyecto, el avance en la ejecución del mismo, sus diferenciales, así como la propuesta económica que te pueden llegar a ofrecer para identificar cuál de ellos se ajusta más a tu capacidad de pago y necesidades.
3. Selecciona un constructor que sea confiable y que cuenta con respaldo:
Investiga a los desarrolladores inmobiliarios en la ciudad de Quito y guíate con el que tenga mejor trayectoria de proyectos construidos así como mejor trayectoria y comentarios en los proyectos que has seleccionado. Te puedes guiar a través de redes sociales, página web o incluso publicaciones de terceros y el voz a voz.
4. Consulta el Diseño y Planificación:
Examina los planos, diseños y especificaciones del proyecto. Asegúrate de comprender la distribución del espacio, las amenidades ofrecidas y las zonas sociales con la que contará el proyecto que más te llama la atención.
5. Financiamiento y precalificación de Crédito Hipotecario:
Al momento de tomar tu decisión de compra, es importante que tengas claridad sobre tu perfil de crédito, así como la posibilidad que tendrás a futuro para acceder a los productos financieros. Ten en cuenta que las políticas de crédito pueden cambiar con el tiempo, por consiguiente, busca tener la mejor capacidad de crédito posible entre tanto cumples con el proceso de la compra de tu vivienda.
6. Reserva y Firma el contrato de promesa:
Una vez escogido el proyecto, el constructor y el inmueble que más te llaman la atención, proceder a realizar la reserva de tu departamento para que otra persona no te gane la ubicación y precio. De esta manera lograrás dar el primer paso para cumplir tu meta y aprovechar mejor el tiempo. Entre más pase el tiempo mayor riesgo tendrás en que se encarezcan los productos y se acorten los plazos para el pago de tu entrada.
7. Pago de la entrada
Durante el periódo que se construye el proyecto deberás cumplir con el plan de pagos pactado con el constructor, con el fin de que con tus aportes se pague parte de los gastos de la construcción de tu vivienda. Es importante que logres cumplir con el plan de pagos de acuerdo a los montos y fechas que estableciste cuando firmaste el contrato de promesa de compraventa para evitar llamadas de cobranza y posibles intereses por mora.
8. Entrega y Mudanza:
Luego de cumplir con el plan de pagos y obtener la aprobación exitosa de tu crédito de vivienda, llega finalmente el emocionante momento de la entrega de tu departamento. Organiza tu mudanza y prepárate para disfrutar de tu nuevo hogar dejando de pagar arriendo.
Ahora que conoces el paso a paso para obtener tu vivienda propia, prepárate para ser un nuevo propietario. Conoce nuestros proyectos sobre planos o listos para entrega a través de nuestra página web www.glsconstructores.com o a través de nuestra línea 098 759 3740.
